23 Nisan'da İstanbul'da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki deprem, şehirdeki konut piyasasını derinden etkiledi. Deprem korkusuyla birlikte ev arayışına girenlerin sayısı artarken, özellikle depremden en çok etkilenen ilçelerde konut satışlarında dikkat çekici bir hareketlilik yaşandı. Peki, deprem sonrası İstanbul'da ev fiyatları gerçekten uçtu mu? İşte detaylar...

Deprem Korkusu Ev Satışlarını Nasıl Etkiledi?

Türkiye genelinde konut satışlarında İstanbul, %17,89'luk payıyla zirvede yer alıyor. Ancak 23 Nisan depremi, bu durumu daha da ilginç bir hale getirdi. Depremin ardından özellikle zemini sağlam ve depreme dayanıklı olduğu düşünülen bölgelere olan talep arttı. Bu durum, bazı ilçelerde ev fiyatlarının yükselmesine neden oldu.

Peki, insanlar neden depremden sonra daha çok ev arayışına girdi? Bunun birkaç temel nedeni var:

• Güvenlik Endişesi: Deprem, mevcut evlerinin güvenliği konusunda endişe duyan birçok İstanbulluyu harekete geçirdi.
• Daha Sağlam Ev Arayışı: Özellikle eski binalarda yaşayanlar, depreme daha dayanıklı yeni yapılar aramaya başladı.
• Bölge Değişikliği: Depremden etkilenen bölgelerde yaşayanlar, daha güvenli bölgelere taşınmak istedi.

Hangi İlçelerde Ev Fiyatları Arttı?

Depremden sonra özellikle Bahçeşehir, Başakşehir, Beylikdüzü ve Halkalı gibi bölgelerde ev fiyatlarında artış gözlemlendi. Bu bölgelerin deprem yönetmeliklerine uygun, yeni ve sağlam yapılar barındırması, talebi artıran önemli bir faktör oldu. Ancak, bu artışın tüm İstanbul genelinde geçerli olmadığını belirtmek gerekiyor. Bazı bölgelerde ise fiyatlar sabit kaldı veya düşüş gösterdi.

Konut piyasası uzmanları, deprem sonrası yaşanan bu hareketliliğin geçici olabileceğini belirtiyor. Ancak, İstanbul'da deprem riskinin her zaman var olduğu gerçeği, konut alıcılarının tercihlerini etkilemeye devam edecek gibi görünüyor.

İstanbul'da yaşanan deprem, konut piyasasında önemli bir etki yarattı. Deprem korkusuyla birlikte güvenli ve sağlam ev arayışına girenlerin sayısı arttı ve bu durum bazı bölgelerde ev fiyatlarının yükselmesine neden oldu. Ancak, bu durumun kalıcı olup olmayacağı ve tüm İstanbul'u kapsayıp kapsamayacağı henüz belirsizliğini koruyor. Uzmanlar, konut alıcılarının aceleci davranmaması ve dikkatli bir araştırma yapması gerektiğini vurguluyor.